(资料图片仅供参考)

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 张翰伟）一直以来，住宅专项维修资金申请难、表决难、监督难是困扰广大业主和申请主体的主要问题。针对以上问题，东湖高新区自然资源和规划局深入调查研究，全面梳理维修资金申请使用备案流程、全面优化维修资金备案审核要点、印发制定维修资金申请资料标准模板，并于4月18日开展专项培训会，区内各社区、小区业委会、物业公司等负责人参加。

什么是住宅专项维修资金？住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。随着住宅小区交付时间推移，小区内共用部位、设施设备的老化失修问题不可避免，维修资金是保证小区基本功能正常运转的“养老金”，合理合法便民高效地申请使用维修资金关系到广大业主的切身利益。

东湖高新区自然资源和规划局相关工作人员介绍，围绕维修资金申请使用难点堵点，该局重点优化申请、现场查勘、审核、公示等环节，申请主体可对照检查各环节标准模板后进件，减少来回进件的情况，提前介入消防、防水等重大维修改造项目申请，指导申请主体征求居民意见，做好沟通工作；破解维修资金表决难题，以往维修资金申请需上门签字表决，遇到房屋出租、业主在外地等情况，较难达到维修资金动用条件，该局鼓励指导申请主体使用线上表决系统并制作维修资金表决情况说明，保障业主知情权的同时，加快推进表决程序；破解维修资金监督难问题，该局将在申请主体公示信息后，同步采取电话核查、维修事实现场查勘、区局名义再公示等环节严格把关维修资金使用，切实管好老百姓的钱袋子。

下一步，东湖高新区自然资源和规划局将持续深入优化维修资金申请使用备案流程，加强与社区、街道等有关部门联动，将维修资金工作做实、做细。